Principais Responsabilidades e Atribuições
1. Fiscalização financeira e contábil
- Examinar livros de contabilidade, recibos e extratos bancários do condomínio.
- Verificar se as despesas estão dentro do orçamento aprovado.
- Acompanhar o fundo de reserva e alertar sobre uso indevido.
2. Análise da prestação de contas do síndico
- Revisar relatórios mensais/anuais apresentados pelo síndico.
- Identificar possíveis irregularidades (superfaturamento, pagamentos suspeitos, desvios).
- Solicitar esclarecimentos ou documentos complementares quando necessário.
3. Participação em assembleias
- Apresentar parecer sobre as contas do condomínio antes da votação em assembleia.
- Alertar os condôminos sobre problemas financeiros ou administrativos.
- Propor medidas de economia ou ajustes no orçamento.
4. Ação em caso de irregularidades
- Se encontrar indícios de má gestão, pode recomendar à assembleia a destituição do síndico ou até medidas judiciais.
- Em casos graves, pode solicitar uma auditoria externa.